1973〜1983年築, 専有面積20.84㎡〜40.84㎡の平均販売価格
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両国ニューハイツみふね
東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩2分
1978年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
3,146万円
102.0万円/㎡
1,538
2,610
3,682
4,754
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,610万円〜3,682万円
84.6万円/㎡〜119.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
両国ニューハイツみふね
3,398万円（110.2万円/㎡）/ 4階 / 30.84㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,398万円 | 110.2万円 | 4階 | 30.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/02 | 2,190万円 | 71.0万円 | 4階 | 30.84㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は91.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | 両国ニューハイツみふね 墨田区千歳三丁目 | 森下駅2分 | 3,398万円 | 110.2万円 | 30.84㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンスプレンダー吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅4分 | 3,200万円 | 83.7万円 | 38.25㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,799万円 | 84.7万円 | 33.04㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2026/06/12 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,480万円 | 93.6万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2026/09/04 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 3,900万円 | 131.2万円 | 29.72㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ハイツ両国駅前 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 2,480万円 | 83.9万円 | 29.57㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2026/08/05 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 3,270万円 | 89.5万円 | 36.52㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/16 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 3,280万円 | 90.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2026/01/23 | フジタオーク業平マンション 墨田区業平一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 3,180万円 | 83.4万円 | 38.12㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/04 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 3,350万円 | 86.9万円 | 38.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 隅田リバーサイド永谷マンション 墨田区千歳一丁目 | 両国駅10分 | 2,890万円 | 84.8万円 | 34.09㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/14 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 2,180万円 | 85.2万円 | 25.6㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2026/08/31 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 2,650万円 | 86.9万円 | 30.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/07 | ジュウエル錦糸町杉浦ビル 墨田区横川四丁目 | 押上駅4分 | 2,680万円 | 85.4万円 | 31.4㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/21 | ホワイトハイツサカエ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 3,480万円 | 96.5万円 | 36.07㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/28 | 菊川ロイヤルマンション 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 2,850万円 | 84.8万円 | 33.6㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2026/07/22 | ドルミ錦糸町パークサイドビル 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,780万円 | 124.8万円 | 30.28㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/27 | 錦糸町グリーンプラザ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 3,280万円 | 85.7万円 | 38.28㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（110.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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都営新宿線 / 森下駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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東京都墨田区八広四丁目
利用可能駅京成押上線 / 八広駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
オリンポス八広備考欄参照
東京都墨田区八広四丁目
京成電鉄押上線 / 八広駅 徒歩 3分
1995年築 / 10階建 / 39戸 / SRC造
ダイアパレス東白壁A棟
愛知県名古屋市東区芳野三丁目
名鉄瀬戸線 / 森下駅 徒歩 7分
1988年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
オリンポス八広
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 4分
1995年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
平井パークホームズ
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 3分
1984年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
オリンポス隅田公園壱号館
東京都墨田区向島一丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 4分
1997年築 / 9階建 / 43戸 / RC造